西班牙房地产市场正在软着陆

新华网马德里１０月２５日电（记者陈海通）据西班牙《国家报》报道，该国住房部最新统计显示，第三季度全国住房均价为每平方米２０６１．３欧元，较第二季度上涨０．３％，是２０００年１２月以来的最低涨幅。

西班牙住房部官员称，今年前三季度，西班牙房屋均价同比上涨５．３％，房价涨幅有所放缓，表明该国房地产市场正在软着陆，而并不是像某些经济机构所估计的快速下跌甚至崩盘。

今年第三季度，西班牙新开工住房面积、住房抵押贷款、地方政府房产交易项目税收都有较大幅度下降。其中，有１３个省份的住宅价格出现下跌。与此同时，政府保障住房的价格较上季度上涨１．７％，涨幅高于商品房。保障住房目前平均价格为每平方米１０５３．６欧元。

国际货币基金组织认为，西班牙房地产市场泡沫严重，泡沫挤出和房价回归可能给经济发展带来一些影响。该组织预计西班牙２００８年经济增长率为２．７％，较今年下降１个百分点。

~ 2007年10月27日新华网

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