菁英白领热议逃离深圳 楼价疯涨 成不能承受之重By: user18789, 2007/10/29 03:14 深圳楼价疯涨不仅受到外界关注，其触发的社会不满情绪，更在在大批南下深圳的菁英白领阶层里发酵，「抛弃深圳」的话题再嚣尘上。
有深圳白领阶层人士直言，当地楼价倘若一直升不停，势将迫使他们迁离这个城市；有企业考虑撤资，逃避这个高楼价的投资环境。事实上，「逃离深圳」近期已成为深圳舆论热议的话题，有专家更警告：楼价续涨，深圳竞争力必定减弱。
平均呎价1347元 半年涨50%
根据深圳市房地产管理部门的数据，该市6月份的商品房成交均价，已升至每平方米逾1.45万元（人民币，下同，约每平方呎1,347元），即仅仅在今年上半年里，深圳的房价即暴涨了约50%。而高楼价令民众的住房负担，增至「不能承受的重」。
来自湖北省武汉、在深圳从事白领工作的傅先生，早前终于在深圳以按揭形式购置了一个单位，但他却没有成为业主的欢欣。「这棵白菜（住宅单位）的首期不只花去了我所有的积蓄，部分款项还是向朋友借的；而且我和女朋友现时每个月虽各自有6,000元的工资，但未来每月按揭还款用去了我俩总收入的50%。」他无奈地说。
成本重难负担 企业研撤资
对深圳楼价不满的，不是少数民众。以深圳的主流网上讨论区「深圳论坛」为例，有多达数以百计的帖宣洩对高房价愤怒，有人更称「房价再涨十年，白领露宿街头」、「（楼价）会让中等收入阶层一年内变穷人」；同时更有不少网民指出，他们有意离开深圳，逃避高昂不已的楼价。
值得注意的是，因楼价过高而有意「逃离深圳」的，还包括企业。内地《南方周末》引述深圳微芯生物医药公司总裁鲁先平坦言，他在2001年从美国回来深圳创业，希望自己在深圳研发的基因药物，可以跑赢美国；但没有想到首先跑赢美国的，竟是深圳的房价。
鲁先平又指出，他在深圳已很难招到新的研发人员，原因是深圳房价太高，企业工资不可能追到楼价上涨的水平。他更指出，他与很多高新技术企业一样，都在考虑离开深圳。
深圳有经济专家警告，昂贵的房价倘将白领菁英及企业「赶离」深圳，深圳将面对发展危机。专家解释，深圳是一个移民城市，外来的白领阶层是支撑深圳持续发展的主要动力之一，例如深圳现时大部分的高科技、金融服务业专才都是来自其他省区；倘若白领离开、意味人才流失，此举势必削弱深圳竞争能力。
~ 新华网城市论坛 2007-07-13
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